ライオンズガーデン稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 11階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,490万円
49.8万円/㎡
相場
4,197万円
46.6万円/㎡
2,694
3,696
4,698
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,698万円
41.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズガーデン稲毛海岸
4,490万円（49.8万円/㎡）/ 7階 / 90.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,490万円49.8万円7階 90.12㎡ 3LDK南東
2025/07/224,798万円48.7万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2025/07/074,490万円49.8万円7階 90.14㎡ 3LDK南東
2025/07/074,490万円49.8万円7階 90.1㎡ 3LDK南東
2025/06/284,998万円50.7万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2025/04/254,480万円49.7万円9階 90.12㎡ 3LDK南東
2025/03/163,490万円39.3万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/03/153,690万円41.5万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2025/01/204,280万円42.1万円4階 101.74㎡ 4LDK北西
2025/01/143,780万円37.2万円4階 101.74㎡ 4LDK北西
2025/01/084,680万円51.9万円9階 90.12㎡ 3LDK南東
2024/10/293,490万円43.2万円3階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/09/083,490万円35.4万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/08/063,498万円35.5万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/08/063,790万円42.6万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2024/07/302,990万円34.9万円3階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/07/143,490万円43.2万円3階 80.8㎡ 3LDK南東
2024/06/153,690万円45.6万円3階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/06/023,680万円37.3万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/04/302,990万円34.9万円2階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/03/203,350万円39.0万円3階 85.79㎡ 3LDK南西
2024/03/133,780万円38.3万円6階 98.59㎡ 3LDK南東
2024/03/134,190万円47.1万円8階 88.9㎡ 3LDK南東
2024/02/153,180万円34.9万円2階 91.05㎡ 4LDK南東
2024/02/103,890万円48.1万円11階 80.85㎡ 3LDK南東
2024/02/083,350万円39.0万円2階 85.79㎡ 3LDK南東
2024/01/173,890万円48.1万円3階 80.85㎡ 3LDK南東
2023/12/263,380万円37.1万円2階 91.05㎡ 4LDK南東
2023/08/243,298万円39.9万円1階 82.64㎡ 3LDK南西
2023/07/213,398万円41.1万円1階 82.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅8分 4,490万円49.8万円90.12㎡3LDK7階 / 11階建 南東2003年147戸RC
2023/10/01ライオンズガーデン幕張プラザ
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅12分 3,190万円44.8万円71.17㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年111戸RC
2024/02/12パティオス・グランエクシア1番館
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅15分 3,880万円44.6万円87.09㎡3LDK2階 / 14階建 南東2004年188戸RC
2025/02/08サンアリーナ検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,790万円38.4万円72.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2007年104戸RC
2024/05/11ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2024/12/27エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅17分 2,890万円37.4万円77.22㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、千葉市美浜区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して1.6%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積80.12㎡〜100.12㎡の平均販売価格
千葉県
50.4万円/㎡
前年比+17.3%
千葉市美浜区
49.0万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩8分
築年月2003年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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